Logo tender property database 4.0

ADIVASA RESIDENCE AND BUSINESS DISTRICT

NAMA PROYEK  : ADIVASA RESIDENCE AND BUSINESS DISTRICT

JENIS PROYEK  : Residential dan ruko commercial

DEVELOPER       : PT. Karya Sinergi Cemerlang ( Karya Land) dan PT. Tanah Mas, Jl. Brotojoyo Timur No. 18 A, Panggung Kidul, Kec. Semarang Utara, Kota, Semarang – Jawa Tengah

                            : Phone : 0877.7008 7001

                            : Email : karyalandproperty@gmail.com

                            : Website : https://karyaland.com

PIC : Randy Wijaya (CEO Karyaland), Hengky Hariandja (GM Tanah Mas), Ricky (Project Manager)

SEKILAS PROYEK

Kota Semarang adalah salah satu kota yang ada di Jawa Tengah. Dimana dengan potensinya sebagai salah satu kota yang sedang berkembang menjadikan Semarang memiliki potensi bisnis yang cukup banyak. Dari mulai di sektor Industri, Pendidikan, Kebudayaan dan juga Pariwisata. Saat ini Semarang sedang memfokuskan diri dalam pengembangan bidang perekonomian dan perdagangan khususnya dalam bidang barang dan jasa.

 

Kota Semarang sebagai kota tujuan bisnis dan investasi memang cukup menarik. Hal itu karena Semarang di dukung dengan 10 hal menarik yang akan bisa menjadi supporting dalam bisnis dan investasi :

A. Kota Semarang akan membangun Light Rail Train ( LRT)
Pembangunan LRT yang ada di Kota Semarang menghubungkan Kota Semarang dengan Bandar Udara Ahmad Yani rencananya akan menghabiskan dana sekitar Rp1,2 triliun (sesuai dengan hasil OBC tahun 2019). Sehingga bisa menjadi integrasi transportasi yang ada di perkotaan Semarang.
B. Kota Semarang akan membangun Bawah Tanah Simpang Lima
Karena simpang lima adalah salah satu icon Semarang, maka akan di bangun bawah tanah simpang lima dengan anggaran sebesar Rp1,2 Triliun ( akan dibangun pada tahun 2023). Dan ini akan membuat transformasi kota menjadi Ikon Baru di Kota Semarang. Lokasinya adalah penghubung
jalan di proyek ini adalah Jalan Pandanaran-Jalan Ahmad Yani dan Jalan Pahlawan-Jalan Gajahmada.
C. Kota Semarang akan membangun Semarang Expo Center
Guna meningkatkan perkembangan Kota Semarang maka akan hadir Semarang Expo Center. Sehingga dengan adanya sarana ini akan bisa meningkatkan pertumbuhan ekonomi di Kota Semarang. Karena fasilitas ini akan menjadi salah satu daya tarik untuk expo dalam skala besar di Kota Semarang. Proyeknya di tahun 2021/2022 sedang dalam perencanaan).
D. Kota Semarang juga akan punya Pembangkit Listrik Tenaga Sampah
Berlokasi di Jatibarang, maka Pemerintah Denmark bekerjasama dengan Adminitrasi kota Semarang dan Jawa Tengah akan membangun pembangkit listrik tenaga sampah dengan memanfaatkan methan dari sampah untuk menghasilkan listrik. Anggaran yang di rencanakan untuk pembangunan ini sekitar Rp 1 Triliun. Dan proyeknya memang baru di rencanakan tahun 2021.

 

Pesatnya pertumbuhan bisnis dan investasi yang ada di Kota Semarang dalam beberapa tahun terakhir di karenakan ada beberapa faktor pendukungnya seperti : (a) Kehadiran Bandara Internasional Ahmad Yani (b) Kehadiran Pelabuhan Internasional (c) Dukungan dari pembangunan infrastruktur jalan yang berada di Jalan Tol ruas Brebes Timur – Batang – Semarang. Sekadar informasi jalan toll ini juga terkoneksi ke Jalan Toll Trans Jawa (d) Pengembangan dan pembangunan fasilitas umum seperti : Taman Warag Ngendok di Jalan Pandanaran, kawasan Simpang Lima yang semakin rapi dan lebar jalannya, dan trotoar yang nyaman (e) Adanya proyek penataan wilayah : Kampung Bahari untuk para nelayan di kawasan pesisir Tambaklorok, Semarang Utara (f) Pembangunan peningkatan kanal banjir, lokasinya Adanya peningkatan Kanal Banjir Timur yang sebanding dengan penataan Kanal Banjir Barat, juga hadirnya proyek jalan tol tanggul laut yang menghubungkan Semarang-Demak (g) Kota Semaran di arahkan menjadi Pemkot Semarang berupaya mewujudkan Semarang menjadi Kota Pintar (Smart City), hal ini menjadi pendukung investasi properti di Semarang (h) Pemkot Semarang memperhatikan perihal perizinan dan kemudahan investasi di kota tua ini. Hal ini didukung tersedianya 6 kawasan industri.

 

Dengan komitmen yang diberikan oleh Pemerintah Daerah dan Dinas Penanaman Modal Daerah Semarang, maka tahun 2021Kota Semarang di nobatkan menjadi kota terbaik ke-2 dalam pelayanan bidang investasi. Berkat realisasi investasi Kota Semarang tahun 2021 Rp22,54 Triliun naik sebesar 102,8% dari target yang di tetapkan Rp21,92 Triliun.

INFORMASI PROYEK

1. Tahapan Proyek :

Perencanaan pembangunan yang terkait dengan perencanaan serta pematangan lahan di lakukan pada bulan September 2021

2. Jadual konstruksi  :

Pembangunan awal konstruksi dilakukan pada Februari 2022 dan di harapkan bsa selesai bulan Juni 2023

3. Anggaran proyek :

Sekitar 100.000.000.000

4. Sumber dana proyek :

Dana perusahaan

KONSULTAN PROYEK

Tamara Wibowo Architect (Design Architecture) Jl. B. Kopi No. 1, Gesrep, Kec. Banyumanik, Semarang – Jawa tengah.

Phone  : 0812. 2870.098

Email  : tamara.wibowo@gmail.com

PIC  : Tamara wibobo (Principal Architect)

SPESIFIKASI PROYEK

Luas lahan : 2,7 Ha

Luas bangunan : 70 – 125m2

Type bangunan : rumah type lt/lb : 96/125 m2, 70/82 dan lt/lb : 60/70 m2.

Fungsi bangunan : Residential dan ruko commercial

Fasilitas bangunan : Adanya balcon di setiap unit, akses terpisah di setiap lantai  dan garden di halaman belakang.

Jumlah bangunan : Rumah 133 unit, ruko 54 unit dan foodcourt 26 unit tenant

Jumlah lantai : 2 dan 3 lantai